Valongo Venda

Área: 80 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Excelente Apartamento T3 com terraço e garagem fechada, constituído por: cozinha semi equipada, sala, 3 quartos, 2 wc's (sendo um completo e outro de serviço), hall de entrada, lavandaria, marquise, dois arrumos e logradouro onde é possível aparcar mais 4 viaturas.
Equipado com janelas duplas.
Com acesso para pessoas com mobilidade reduzida.
Junto a comércio, serviços e transportes, a 1200 metros do Maia Shopping, a 1300 metros da Estação de Comboios de Ermesinde e a 2600 metros do acesso à Autoestrada A4.
Venha visitar!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1955

Área: 0 m²    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo
Valongo.
Terreno para construção.

Terreno para construção com duas frentes de rua no centro de Valongo, onde já existem todo o tipo de infra-estruturas e serviços.

-Dimensão: 130 X 30m.
-Área: 3.900m2.
-Orientação Solar: Nascente, Sul e Poente.

Opção (1): Possibilidade de construção de várias habitações uni familiares ou bi familiares.
Opção (2): Possibilidade de construção em altura até 4 pisos.

Localização e distâncias de interesse:
-A 350 metros da Câmara Municipal, 5 minutos a pé.
-A 300 metros da Estação de caminhos de ferro.
-A 400 metros de várias superfícies comerciais.
-A 500 metros de acesso à Auto estrada A4.
-A poucos minutos do centro do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

Comercial responsável:
José Carvalho

HB - Grupo Habinédita
_____________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO"!

Área: 1065 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Armazém para Venda
1.300 m²

Inserido em zona residencial mas com rápidos acessos à A41 e centro de Ermesinde.

Conforme é perceptível nas fotos, este armazém enquadra-se para o desenvolvimentos das seguintes possíveis atividades:
- armazém de retém;
- oficina automóvel;
- sucata automóvel;
- alguma atividade que utilize maquinaria de grandes dimensões, entre outras.

Não perca esta oportunidade!
Marque a sua visita!

Viva connosco!

Área: 0 m²    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo
Valongo !
Zona Habitacional em expansão!
Terreno com 6.818,50 m2 de área total.

Com frente de 100 metros para a Avenida!
Ideal para construção em altura.

Bons Acessos. A 2 minutos ao acesso à A4.
A 2Km do centro de Valongo!
A cidade do Porto a 15 minutos!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

O teu consultor Imobiliário no Porto
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Moradia venda junto ao metro
Apartamento venda junto ao rio
Moradia venda junto ao rio
Apartamento venda junto ao mar
Moradia venda junto ao mar
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO"!

Área: 105 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Apartamento T3 no centro da cidade de Ermesinde.
Constituído por: cozinha semi equipada, sala ampla com lareira, 3 quartos (sendo um com roupeiro), 2 wc's completos, hall de entrada, corredor, despensa e 5 varandas.
Inserido em edifício com elevador.
Localizado junto de todo tipo de comércio e serviços, a 300 metros da Estação de comboios de Ermesinde e a 400 metros do Continente Bom Dia de Ermesinde.
Venha Visitar!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1978

Área: 77 m²    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo
Loja (Café) ao centro de Valongo.

Loja para venda, transformada em café, com esplanada, no centro de Valongo.

 Loja Central C/ Excelente Rentabilidade para Investimento
Excelente Localização, zona central de grande densidade populacional, local de muita passagem e muito movimento de carros e pessoas, com grande potencial.

Tem de um dos lados as Oficinas e Stand da Citroën/Valongo, durante todo o dia tem um movimento constante de pessoas, ambulâncias, enfermeiras, médicos, assistentes sociais, etc... 
Fica muito próximo a Estação dos comboios de Valongo e do Lidl
Rodeada por grande área comercial de todo o tipo de comercio na envolvência.

Área: 320 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 4    Concelho: Valongo    Localidade: Centro Ermesinde, Ermesinde
Moradia T5 com piscina, localizada no centro da cidade de Ermesinde.

Procura uma moradia com áreas generosas, para habitação própria ou na perspetiva de investimento, para alojamento local/ guest house? 

Moradia T5 com possibilidade de adaptar em 7 quartos, localizada na zona nobre da cidade, num arruamento sem saída.

Esta propriedade de 510 m2 de área total de construção, poderá ser a solução certa para os seus planos futuros de forma a rentabilizar o seu investimento num negócio de arrendamento de quartos a curto ou médio prazo.

Beneficia da centralidade e da proximidade com a estação ferroviária de Ermesinde, características essenciais para os turistas que procuram soluções de hospedagem fora da cidade do Porto.

Este imóvel é composto por cave, rés-do-chão, andar, aproveitamento de sótão, arrecadação e piscina nas traseiras, particularidades que definem o seu potencial.

De uma forma detalhada, esta propriedade descreve-se da seguinte forma:
Ao nível da cave:
- Garagem com capacidade para 3/ 4 automóveis, apoio de wc e um compartimento para arrumação.

Ao nível do rés-do-chão:
- Sala de estar e um quarto, ambos a nascente;
- Wc completo de apoio à zona social, com luz direta;
- Escritório com 7,61 m2;
- Sala de jantar com recuperador de calor e cozinha em "open-space", com o apoio de uma marquise a poente;
- Lavandaria e cozinha regional na arrecadação.

Ao nível do primeiro andar:
- Master suíte, voltada a nascente, com apoio de um pequeno closet e varanda;
- Quarto, voltado a nascente, com acesso a varanda comum à master suíte;
- Suíte, voltada a poente, com acesso a terraço;
- Segundo quarto, voltado a poente, com acesso ao terraço comum à suíte;
- Wc completo com luz direta de apoio à zona privativa.

Ao nível do sótão:
- Encontra um espaço com luz natural, com cerca de 70 m2, o qual poderá ser adaptado em mais dois quartos;
- Wc completo.

No exterior:
- Pode contar com um pequeno jardim na frente e lateral da propriedade, juntamente com a piscina, de água aquecida, nas traseiras.

Características relevantes a mencionar:
- Ar condicionado instalado no corredor do r/c;
- Ar condicionado instalado nos 4 quartos do 1º andar;
- Cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor, combinado, micro-ondas e máquina de lavar louça;
- Estores térmicos e elétricos, comandados através de Smartphone;
- Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias;
- Vidros duplos com Árgon (que melhora o desempenho térmico e acústico);
- Janelas "oscilobatentes" em PVC;
- Piscina com água aquecida e capacidade para 28.000L; 
- Sistema de alarme instalado.

Distância de comércio, serviços e lazer:
- A 300 metros do Parque Urbano de Ermesinde;
- A 240 metros do LIDL;
- A 700 metros do Mercadona;
- A 550 metros da estação ferroviária de Ermesinde;
- A 550 metros da Junta de Freguesia;
- A 750 metros da Loja do Cidadão;
- A 400 metros da Farmácia.

Para mais informações não hesite em contactar-nos!

Área: 51 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo
Apartamento T1 localizado na Quinta da Lousa, numa zona tranquila e residencial da cidade de Valongo. A 5 minutos da entrada para a A4 e centro da cidade, e a 15 minutos do centro do Porto. 
Este apartamento dispõe das seguintes características:
- Sala com varanda, virada a poente;
- Cozinha com ligação à sala e marquise, equipada com placa, forno e exaustor;
- Quarto e hall de entrada com roupeiros embutido;
- Chão em madeira, com exceção da cozinha e WC;
- Hall de entrada e sala com focos;
- Lugar de garagem e arrumos.

Quem somos?
Somos muito mais que uma marca imobiliária. Somos pessoas. Somos sentimentos e emoções. Somos equipa, preocupada em potencializar os sonhos, a mudança e a felicidade de todos os que connosco se cruzarem.  
Qual a nossa missão?
Descomplicar o bicho-de-seta-cabeças que representa a venda de um imóvel.
Não só proporcionar a mudança, como fazer parte dela.
Ser mais que uma escolha, ser uma experiência.
Como vemos o negócio?
Acreditamos que a compra ou venda de uma casa está associada a emoções, positivas e negativas.
É a nossa forma de encarar o negócio, priorizando o cliente, o acompanhamento, a transparência e a confiança.

Área: 99 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Excelente Apartamento T3 com lugar de garagem, constituído por: cozinha equipada, sala ampla, 3 quartos com roupeiros, 2 wc's (sendo um completo e outro de serviço), hall de entrada, hall de quartos, despensa, lavandaria e varanda.
Inserido em edifício com capoto.
Junto a loja do cidadão, a 500 metros das escolas primária, preparatória e secundaria e a 950 metros da estação de comboios e centro da cidade.
Constituído por duas frações autónomas.
Venha visitar!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1976

Área: 135 m²    Quartos: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Moradia T3 para restauro com projecto aprovado na Zona de Ermesinde.
Projecto aprovado para uma moradia T3 com garagem de 40 m2 composta por 3 frentes com excelente disposição solar Nascente/sul/Poente.
Imóvel constituído por cozinha e sala em open space, 3 quartos com roupeiros, 3 Wc´s (sendo um suite, um completo e outro de serviço), hall de entrada, corredor, jardim e possibilidade de piscina.
Localizada no centro de Ermesinde com todos os transportes e serviços nas proximidades.
Agende já a sua visita.